新しい時代の到来を告げる、

足音が聞こえる。

一歩ずつ近づいてくるそれは、

揺るぎない

明確な意思を持って、

この地を踏みしめている。

 

なんてプロローグで

ご紹介しておりました

こちらの物件。→リンクあり

さっそく、

コンセプトや建物について、

復習していきましょう。

 

まずは、コンセプト。

「新しい風とまちが融合するワークラウンジ」

名称は「385PLACE」

みやこプレース、と読みます。

オーナー様の社名でもあり、

多くの人が集まる場所という意味の「都」。

新たな要素と周辺地域がうまく融合し、

発展していく場となるように、

という想いが込められています。

 

建物について。

西陣の地に建つ、

地下1階付、5階建てのビル。

昭和46年、竣工。

もはや、町の重鎮ですね。

歩んできた長い年月が醸し出す、

オーラをまとっているかのような、

独特の空気感。

古いものと、

新しいものの、

融合。

 

4階には、約22㎡から38㎡程の事務所が8室。

5階には、約10㎡から22㎡程の個室が7室。

さらに固定席が8席。

そして、会員制のコワーキングスペースを含む、

一体型「シェアワークラウンジ」。

ヒトとマチ、

がこの場所で融合して、

新しい出会いを生み、

新しい風が吹く。

 

各区画は、

天井が高くって、

作り込みすぎない、

ザクッとした、ラフな雰囲気。

気持ち良いです。

人生のなかでも、かなりの時間を過ごす仕事場。

やっぱり、気持ちの良い空間で過ごしたい。

ですよね。

 

じゃあ、

そう思ったが吉日。

ぜひ実際にご覧ください。

オフィスやアトリエとして、

ぜひぜひ。

 

新しい働き方のご提案。

新しい時代の到来を告げる、

足音が聞こえる。

でしょ。

 

物件名

385PLACE

タイプ

401

面　積

26.10㎡

家　賃

81,400円（税込）

共益費

22,000円（税込）

礼　金

－

敷　金

賃料の3ヶ月分

保証金

－

更新料

賃料の1ヶ月分／3年契約

駐車場

無し

所在地

京都市上京区大宮通上立売上る西入伊佐町233

交　通

市バス 今出川大宮停 徒歩6分

構　造

鉄筋コンクリート造地下1階付5階建

完　成

昭和46年11月（平成28年8月改装工事完了）

入居時期

即入居可

取引態様

仲介　※成約の際、仲介手数料として成約賃料の1.1ヶ月分（税込）が必要になります。

備　考

・共益費に光熱費含む　
・解約引：50%
・家賃保証会社（賃料1ケ月+月額共益費・更新10％）
《共用設備》共同トイレ、共同キッチン、ラウンジ、会議室、駐輪場、エレベーター
《各室設備》エアコン1基

※禁煙
※インターネットは個別契約　

情報更新日

2024年7月18日