座り心地の良いソファが置かれた、

小さな坪庭を愛でる洋室が、

僕の、１番のお気に入り。

休日には、時間を気にせず、

読書をしたり、音楽を聴いたり、

美味しいビールとともに、

ゆっくりと過ごしたい、

とっておきの場所だ。

 

工務店でもあるオーナー様が、

無垢材を惜しげもなく使用して、

自ら、改装を行った京町家。

床材はナラの無垢材（オイルフィニッシュ仕上げ）、

浴室の一部には赤杉の柾板、

天井、造り付け家具、建具が、１本の丸太から製材したそう。

扉のつまみは、ナンテンの木。

質感や風合いは、やっぱり、本物ならでは。

家全体が、木の優しい雰囲気に包まれている。

そんな、愛情をたっぷりと注がれた、

幸せな建物だ。

 

また、実際の生活の場面をイメージして設計されているので、

住みやすさ、という点でも随所に工夫が。

可動収納を引き出すと脱衣スペースになったり、

キッチンにはトップライトがあったり。

 

「勝敗の鍵は、細部に宿る。」

あるスポーツ界の識者が語った言葉だが、

これはどんな事にも言えるのではないかと。

１つ１つの小さなコトを、丁寧に積み上げる事で、

成果に繋げる。

逆に、少しでも手を抜くと、

そこから綻びが生じてしまう。

建物に勝ち負けは無いけれど、

ここまで丁寧に作られたモノは、

きっと、

入居された方も大切に住んでくれる。

うん。

やっぱり、幸せな建物だ。

 

物件名

太秦桂ヶ原町京町家

タイプ

－

面　積

42.65㎡

家　賃

120,000円

共益費

－

礼　金

賃料の１ヶ月分

敷　金

賃料の１ヶ月分

保証金

−

更新料

－

駐車場

無し

所在地

京都市右京区太秦桂ヶ原町

交　通

京福電鉄嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩1分／市バス・京都バス 太秦広隆寺前停 徒歩1分

構　造

木造平屋建

完　成

不詳（平成25年4月リノベーション）

入居時期

相談（内覧可）

取引態様

仲介　※成約の際、仲介手数料として成約賃料の0.55ヶ月分（税込）が必要になります。

備　考

火災保険料：24,000円／2年　更新手続料：22,000円　1年未満での解約の場合は違約金1ヶ月分　

保証会社加入要：毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年、初回のみプラン：賃料合計の80%

システムキッチン（ガス3口コンロ付）、エアコン1基、追い炊き、LED照明器具、2ドア冷蔵庫、温水洗浄便座、洗濯機室内設置可、TVモニターホン、専用庭

※禁煙、子供不可

情報更新日

2024年7月18日