スナックみたいな顔をして

ここ、以前は”鍼灸整骨院”だったらしい。

ええ？！

 

お馴染みさんとのやりとりが

容易に目に浮かぶカウンターを前に、

正直少し困惑してしまったのだが。

 

中へ歩みを進めると、

おお！広い！

カウンターの奥に

約30坪のだだっ広い空間が！

 

なるほど。

どんな使い方でもドンとこい！っていう

フトコロの深さがここにあったわ。

 

1階店舗部分は自由に改装OK。

この空間を見て武者震いしたあなた、

そのセンスに拍手したい。

 

いつかガッツリやってみたかったこと

ここでだったらできるかも？！

想像を超える新しい姿、

見てみたくなってきた。

 

ちなみに更新料無しなので、

長期的にやれるのも嬉しいところ。

 

外観もなかなか個性的。

白い壁がスカッと道路に映える。

そして扉が二つ。

右が、1階店舗の入口。

左が、2階に続く入口。

 

階段を上って2階を見てみると、

こちらはすっかりリノベーション済み。

小綺麗に整えられている。

 

観葉植物を置きたくなるような

東向きの明るい出窓が素敵。

 

1階で思うぞんぶん働いたあと、

きれいに整った2階の居住空間では

ピカピカのお風呂で汗をながして

広いリビングでホッと一息。

小上がり和室でくつろぐのもいいな。

 

そんな二階層の構造が素晴らしい。

”通勤ゼロ分”だからこそ、

ON/OFFの切り替え大事だもの。

 

暮らしやすさがそろった居住スペースと

スケール無限大の店舗スペース。

二つに重なる空間をどう乗りこなすか…！

想像するだけでもわくわくしてきませんか。

 

物件名

上京区三番町 店舗付き住宅

タイプ

-

面　積

202.84㎡

家　賃

245,000円

共益費

−

礼　金

−

敷　金

−

保証金

賃料の3ヶ月分

更新料

なし

駐車場

無し

所在地

京都市上京区三番町

交　通

京福電鉄「北野白梅町駅」徒歩16分

構　造

鉄骨造　2階建

完　成

1976年11月

入居時期

即入居可

取引態様

専任

備　考

普通借家5年契約
更新手数料：30,000円＋税
保証会社加入要【初回保証料：月額総賃料1ヶ月～1.5ケ月分（税込）、年間保証委託料：無又は月額総賃料の10％】
2階住居部分リノベーション済み。内装、水回り、エアコン等新品。1階店舗は借主にて改装工事が必要です。

情報更新日

2025年6月16日