Simple is best.

って、

”もうこれ以上削るものがない”

状態のことだとか。

 

取材でここを訪れて、

”玄関”というにはあいまいな境界で

シューズを脱いで顔を上げたとき

 

目の前に広がるスカッと白い空間に

「あら、なんにもない。」

って思わず声が出てしまった。

 

リノベーションによって

真ん中にあったゾーニング（区画）を取り払い

さえぎるものが無くなった空間。

 

この「なんにもない」空間こそが

「KAWARAMACHI PLACE」201号室の

素晴らしいところ。

 

ひんやりとした白壁にかこまれて

ラグだけ敷いて寝転がってもいい。

天井も真っ白だから

邪魔するものは何もない

ただただ集中力を高めて

案を練るもよし。

簡素なテーブルを置いて

作業に没頭するもよし。

 

そしてふと気持ちが途切れた時に

窓のブラインドを上げれば

パッと黄色い隔板が目に入り

一気に気分の切り替えができる。

 

お向かいがお寺なのもイイ。

窓から見えるのは、京都の日常。

瓦屋根の趣にホッと一息。

すみっこの小さいキッチンは

コーヒーを淹れるぐらいならちょうどいい。

 

これ以上ないほど削られて、

残ったものが本当に必要なもの。

Simple is best. だからこそ

なにを加えるかはあなた次第。

 

駅近なのに街中の喧騒から少し離れた立地が

ワークスペースやセカンドハウスにおすすめ。

近所に銭湯やコインランドリーがあるので

住居としてゆったり使うのも素敵かも。

 

ちなみに5階の北側がルーフガーデンになっていて

ハーブがわんさか植えられている。

ここも素敵なポイントなので

内覧されるならぜひ見に行ってみて。

 

物件名

KAWARAMACHI PLACE

タイプ

201号室

面　積

38.65㎡

家　賃

100,000円

共益費

9,000円

礼　金

賃料の1ヶ月分

敷　金

賃料の2ヶ月分

保証金

−

更新料

なし

所在地

京都市下京区河原町通五条下ル本塩竃町

交　通

京阪電鉄「清水五条駅」徒歩5分

構　造

鉄骨造（10階建）

完　成

2002年3月

入居時期

即入居可

取引態様

仲介　※成約の際、仲介手数料として成約賃料の0.55ヶ月分（税込）が必要になります。

備　考

水道料 2,000円／月（税別）
火災保険加入必須
退去時クリーニング費用 40,000円（税別）
保証会社加入必須（初回保証委託料：賃料共益費等の1ヶ月分、継続保証料:10,000円／年、引落手数料月額300円（税別））
事務所利用の場合、賃料等諸経費が課税対象

オートロック、浴室乾燥機、バス・トイレセパレート、シャワートイレ、室内洗濯機置場、2口クッキングヒーター、BS、エアコン、ブラインド、照明器具、電話2回線対応
エレベーター、オートロック、駐輪場、駐車場
店舗：スケルトン渡し（空調1基付）
事務所：オートロック、シャワートイレ、2口IHヒーター、BS、エアコン、ブラインド、照明器具、電話2回線対応、インターネット光対応

情報更新日

2025年3月26日