物件名は、
クラスタビル。
どんな意味だって?
深イイですよ~。
はい、いきます。
まず、暮らす楽しむ、を略したクラスタ。
一部、オーナーさんの社名も含まれています。
オーナーさんの好きな音楽、レゲエのラスタ。
人の群れや集団という意味のcluster(クラスター)。
当初は英語表記の案もあったけど、
英語にすると、その単語の意味に縛られてしまったりするから、
表記は、カタカナにした。
こんな様々な想いが込められた、
愛が詰まった物件名、なのです。
約2年前。
元織屋の社屋を賃貸住宅へとコンバージョン。
当時は改修工事中から数回にわたって、
トンガリプロジェクトとしても取り上げた物件だ。
コンセプトは、
ホテルのような、ゆるやかで、上質な住空間。
特筆すべきは、
共用部分の充実っぷり。
エントランス奥の、芝生のスペース。
緑があるのはやっぱりイイです。
黒いカーペット敷きの共用廊下。
階段すら、カッコイイ。
黒い壁、ほんと、カッコイイ。
ロビーに置かれた重厚なソファー。
ダンディな気分になれる(笑)
歴史を感じる書籍が本棚に並ぶ。
室内も見所満載。
床材は、栗の無垢フローリング。
触った感触が違う。
フェイクとは違う。
気持ちいいんだ。
木目もきれいで、落ち着いた色合いなんだ。
キッチンや洗面台などはシンプルだけど、
存在感のあるものをセレクト。
エッジがきいていて、
この空間をキリッと引き締める。
写真は完成内覧会の時のものも含んでいます。
こんな風な、木のあたたかみを感じられる家具がしっくりきて、
ここで過ごす時間が楽しくなること、請け合い。
コンセプトを具現化した、
ホテルのような、
気品あふれる空間になっている。
- 物件名
- クラスタビル
- タイプ
- 205
- 面 積
- 43.91㎡
- 家 賃
- 93,000円
- 共益費
- 5,000円
- 礼 金
- 賃料の2ヶ月分
- 敷 金
- 賃料の1ヶ月分
- 保証金
- -
- 更新料
- 定期借家契約2年 再契約料:賃料の1ヶ月分
- 駐車場
- 近隣確保(月額22,000円)
- 所在地
- 京都市上京区上立売通室町西入裏風呂町363-1
- 交 通
- 地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩6分
- 構 造
- 鉄筋コンクリート造 3階建
- 完 成
- 昭和56年7月完成(平成25年10月リノベーション)
- 入居時期
- 相談(内覧可/オンライン見学可)
- 取引態様
- 仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の半月分+税が必要になります。)
- 備 考
- \家賃減額キャンペーン中/
【2021年3月まで入居申込の方限定!】
2年間、賃料が1.5万円減額となります。
※賃料93,000円はキャンペーン適応後の価格です
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水道代実費 ネット無料 火災保険料:13,000円/2年 再契約仲介料:賃料の半月分+税 退去時清掃代:4.5万+税
オートロック、BSアンテナ、自転車駐輪可(無料)
無垢材フローリング(栗)、1317型ワイドバスタブ、特注2口IHシステムキッチン、シャンプードレッサー付独立洗面台、アルソックホームセキュリティ、オール電化、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン2基
※写真は202号室のもの
※家具は、完成内覧会開催時に設置したもので、現在はありません。設置イメージです。 - 情報更新日
- 2021年1月15日
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フラットエージェンシー本店
075(411)0669まで