北山通りから１本北側の、

北山通りが無かった時代からの、

この地域一帯が「松ヶ崎村」と呼ばれていた頃からの、

いわゆる、旧街道。

なんとも風情ある、この通り。

そこには用水路が流れていて、

昔は洗濯をしたり、野菜を洗ったり、

地域の人々の生活に密着したものだったそう。

子供にとっては、楽しい遊び場かな。

そして、それぞれの家に入るには、

そこに架けられた、

小さな橋を渡っていくんだけど、

この感じが、好きだなぁ。

ウチとソト、をゆるやかに隔てる。

オンとオフが切り替わる感じ。

この橋を渡ったら、

仕事モード、オン。

帰ってきたら、オフ。

なんて具合に、自分の気持ちの中で、

スイッチの役割を果たしてくれるんだ。

 

物件について。

まずは、センスよくデザインされた共用部。

外壁とエントランスへ向かう通路の壁。

塗りで仕上げられていて、美しい。

コンクリート打ちっ放しと、目隠しの木格子、

ちょっと古びた感じがカックイイ、黒のタイル。

そこに、バランスよく配されたグリーンたち。

完全に、癒されます。

心、落ち着きます。

 

間取りは２タイプ。

共通しているのは、

開口部が大きくとってある事。

これは、高い天井のなせるワザ。

勾配天井で開放感があって、

高い位置から窓が取れる。

だから、

南向きの大きな窓から、

いっぱいの光が差し込む。

これ、何にも代え難い。

床は無垢フローリング。

気持ち良くって、

床でゴロゴロしたくなる。

だって、日本人だもん。

さらに、浴室に窓アリ。

これ、僕的にはポイントが高い。

ていうか、あるとすっごく、ウレシイ。

 

こんな風に「光」について、

しっかりと考えられた部屋。

なんだかそれは、

「光」が僕達にとって大切なものなんだよ、って、

考えさせてくれているみたいだ。

 

物件名

Palazzo di Ratti （パラッツォ ディ ラッティ）

タイプ

201

面　積

27㎡

家　賃

61,000円

共益費

5,000円

礼　金

100,000円

敷　金

賃料の1ヶ月分

保証金

－

更新料

新家賃の1ヶ月分／2年契約

駐車場

無し

所在地

京都市左京区松ヶ崎樋ノ上町24

交　通

地下鉄烏丸線　松ヶ崎駅　徒歩11分

構　造

鉄筋コンクリート造2階建

完　成

平成16年3月完成

入居時期

令和3年8月中旬入居可（現在居住中、内覧不可）

取引態様

仲介　※成約の際、仲介手数料として成約賃料の0.55ヶ月分（税込）が必要になります。

備　考

水道代実費　ネット無料（eーBroad 1G 有線）　火災保険料：22,000円　鍵交換代：16,500円（税込）　保証会社加入必須　更新事務手数料：11,000円（税込）　清掃代：27,500円（税込）　システム利用料：330円（税込）

オートロック　宅配BOX　防犯カメラ　システムキッチン　エアコン1基　温水洗浄便座　駐輪場（自転車のみ）

※掲載写真は別部屋

情報更新日

2021年6月18日