北山通りから１本北側の、

北山通りが無かった時代からの、

この地域一帯が「松ヶ崎村」と呼ばれていた頃からの、

いわゆる、旧街道。

なんとも風情ある、この通り。

用水路が流れていて、

昔は洗濯をしたり、野菜を洗ったり、

地域の人々の生活に密着したものだったそう。

子供にとっては、楽しい遊び場かな。

 

そして、それぞれの家に入るには、

そこに架けられた、

小さな橋を渡っていくんだけど、

この感じが、好きだなぁ。

ウチとソト、をゆるやかに隔てる

オンとオフが切り替わる感じ。

この橋を渡ったら、

仕事モード、オン。

帰ってきたら、オフ。

なんて具合に、自分の気持ちの中で、

スイッチの役割を果たしてくれるんだ。

 

物件について。

まずは、センスよくデザインされた共用部。

外壁とエントランスへ向かう通路の壁。

塗りで仕上げられていて、美しい。

コンクリート打ちっ放しと、目隠しの木格子、

ちょっと古びた感じがカックイイ、黒のタイル。

そこに、バランスよく配されたグリーンたち。

完全に、癒されます。

心、落ち着きます。

 

間取りは２タイプ。

共通しているのは、

開口部が大きくとってある事。

これは、高い天井のなせるワザ。

勾配天井で開放感があって、

高い位置から窓が取れる。

だから、

南向きの大きな窓から、

いっぱいの光が差し込む。

これ、何にも代え難い。

 

床は無垢フローリング。

気持ち良くって、

床でゴロゴロしたくなる。

だって、日本人だもん。

さらに、浴室に窓アリ。

これ、僕的にはポイントが高い。

ていうか、あるとすっごく、ウレシイ。

 

こんな風に「光」について、

しっかりと考えられた部屋。

なんだかそれは、

「光」が僕達にとって大切なものなんだよ、って、

教えてくれているみたいだ。

 

物件名

Palazzo di Ratti （パラッツォ ディ ラッティ）

タイプ

106号室

面　積

40㎡（12.10坪）

家　賃

75,000円

共益費

5,000円

礼　金

100,000円

敷　金

賃料の1ヵ月分

保証金

－

更新料

新賃料の1ヶ月分／2年契約

駐車場

無し

所在地

京都市左京区松ヶ崎樋ノ上町24

交　通

地下鉄烏丸線　松ヶ崎駅　徒歩11分

構　造

鉄筋コンクリート造2階建

完　成

平成16年3月完成

入居時期

令和5年12月下旬入居可

取引態様

仲介　※成約の際、仲介手数料として成約賃料の0.55ヶ月分（税込）が必要になります。

備　考

水道代実費　ネット無料（eーBroad 1G 有線）
火災保険料：22,000円/2年
鍵交換代：15,000円（税別）
保証会社加入必須
清掃代：27,500円
システム利用料：330円（月額）

オートロック　宅配BOX　防犯カメラ　システムキッチン　エアコン1基　温水洗浄便座　ゴミ民間回収　駐輪場（自転車のみ）

※掲載写真は別部屋

情報更新日

2023年2月1日