賃貸 1980’sヴィンテージ。

竣工から38年が経った今、

もしかしたら、

当時にも増して、

その価値が見い出されてきているのではないか、

とさえ思えてくる。

工業化され、

効率面ばかりが重視された建物とは、

一線を画す。

時代の流行には決して流されない、

確固たる意思、

もっと言えば、

自信、のようなものが感じられる。

 

そんな、風格ある物件。

パティオ、

スペイン語でいう中庭、があって、

ゆったりとした敷地。

階段とか廊下なんかもカックイイ。

室内は、

壁面はコンクリートブロック。

天井はコンクリート打ちっ放し。

これらの素材感が、

アクセントとなり、

空間をキリッと引き締める。

間取りも、ホント、良く考えられていて、

玄関扉を開けると、すぐにキッチンや洗濯機置場、

なんて、よくあるものじゃなくて、

ホールを通って居室に入り、

キッチンや浴室、トイレなんかの水廻りは、

奥まってある。

心遣い、が感じられます。

 

これぞまさに、1980’sベストヒッツ。

昭和世代が誇る、

ヴィンテージマンション。

古き良き時代のフレーバーに、

紡いできた歴史も積み重ねて、

円熟味を増した、

とってもシブイ味、

になっております。

※今回募集の206号室は7.8帖／間取り反転

物件名

ハウスパティオ

タイプ

206号室（1K）

面　積

24.50㎡

家　賃

47,000円

共益費

6,000円

礼　金

50,000円

敷　金

-

保証金

-

更新料

無し／2年契約

駐車場

無

所在地

京都市右京区西院矢掛町32

交　通

阪急京都線 西院駅 徒歩7分

構　造

鉄筋コンクリート造 3階建

完　成

昭和63年3月完成

入居時期

2026年7月中旬

取引態様

仲介　※成約の際、仲介手数料として成約賃料の0.55ヶ月分（税込）が必要になります。

備　考

ネット無料　水道代共益費込み　火災保険料：20,000円/2年　更新手続料：22,000円　くらしーど24：16,500円　退去時清掃費：33,000円　町会費要　保証会社加入要

エアコン1基　IH1口コンロ付　バストイレ別　洗濯機室内設置可　駐輪場

※写真は別部屋のため参考にご覧ください

情報更新日

2026年6月15日