子どものころ両親と祖父母の家に行くとき

何度も車で通った国道9号線沿いの「お花屋さん」。

立ち寄ってもらったことはなかったけれど

植物園みたいに見えたその場所は

幼い私の心をグッととらえた。

 

まさかその場所と

大人になってからもう一度出会うなんてね。

 

写真撮影に訪れたとき、

私は少しはしゃいでいた（大人げなく）。

記憶の通りそこはやっぱり、植物園みたいだった！

 

そう、この物件はなんと

一戸建て住宅に植物園みたいな

温室付きの店舗がくっついているんです。

 

お花屋さんの面影を残す１階の店舗部分は

気持ちがいいほど広くて、日当たり良好。

そして隣にその温室。

 

この広い空間、園芸店はもちろん、

カフェなどの飲食経営もできるそうなのですが、

何にせよ、ここにめいっぱい植物を置いて

上からもハンギングポットを吊るしたりして

緑いっぱいの空間にしたい。

工夫次第でかわいくできそう。

植物好きの妄想がふくらんでく。

 

住居部分のほうも魅力が満載で。

玄関（広い！）に吹き抜け階段。

踊り場にある四角い飾り棚もイイ。

小上がり和室のあるLDKは開放的で、

このおうち、窓がたくさんあって眺めも素敵。

 

天気の良い日は畳に寝転んで

遠くの山々をながめたい。

 

ホームエレベーターがあったり、

ウォークインクローゼットがあったり、

広いバルコニーにお洗濯がたくさん干せる。

ちゃんと生活を支えてくれる設備も充実してる。

 

店舗部分も住居部分も

どちらにもあふれんばかりの

魅力が詰まったこの物件。

すっかり大人になった私の心も

グッととらえてくれた。

物件名

御陵北山下町店舗付き住宅

タイプ

4SLDK＋1階店舗

面　積

275.35㎡

家　賃

400,000円（＋税）

共益費

−

礼　金

税込賃料の2ヶ月分

敷　金

1ヶ月分

保証金

−

更新料

税込家賃の 1ヶ月分

土地面積

297.23㎡

駐車場

有り（敷地内）

所在地

京都市西京区御陵北山下町

交　通

阪急京都線「桂駅」徒歩19分　市バス「御陵駅」目の前

構　造

軽量鉄骨造

完　成

平成17年11月完成

入居時期

即時

取引態様

仲介

備　考

契約期間2年
火災保険加入必須

保証会社【日本セーフティ】加入要。初回保証料金家賃の100％。

へーベルハウス施工物件、国道9号線に面す、屋根付きサンルーム有、ホームエレベーター、オール電化、IHシステムキッチン3口、TVインターホン

退去時ハウスクリーニング費用一部負担金100,000円（税別）要。

事務所・店舗として使用する部分には別途消費税がかかります。

情報更新日

2025年2月19日