たとえばライブを見に行ったときなんかに

素晴らしい演者に出会ったりすると

頭がカーッと熱くなって

 

ああ、すべてを捨ててでも

この人に人生をささげてみたい！

 

みたいな。

そんな気持ちになることないですか。

 

この物件を訪れたときの私は

まさにそんな状態。

 

うわーッ！！！

出会ってしまった…！！！

かなりいい…！！！

 

無骨に見えるのに実は

計算されつくされている洗練さ。

ギリギリまでそぎ落とされたデザイン。

心をわしづかみにされた。

 

どんな理想の空間を描いたとしても

ガッツリ受け止めてくれる

懐の広さを感じた。

 

条件とかどうでもいい。

この部屋と人生を共にしてみたい。

大げさだけど

人をそんな気持ちへ至らせるに

充分な熱量が宿っている。

それがこの「太陽マンション」だ。

 

ここを建てた当時のオーナー夫妻は

日本が大きく変化した時代を生き抜いた人たち。

完成は昭和41年。

引退後の生活を見据えて建てられたともいわれる。

 

そこから約60年。

その一番新しい系譜に

このマンションを再生した人がいる。

 

マンションの来歴をしっかり受けとめて

他にどこにもない物件を。

好きなものに真剣な人が妥協しなくていい物件を。

とことんこだわった家具と暮らせる物件を。

 

そんな情熱をもって再生した人。

これらの部屋からはそのたぎるような思いが

冷たいコンクリートを介してビシビシ伝わってくる。

人の情熱は、人の心を動かす。

 

ただただもうかっこよくて

夢中で写真を撮った。

 

洗練されたマクロ視点での魅力が働いて

リノベーションで残された古い部分が

水を得たように輝いているのも印象的。

ドア、ガラス、窓、パーツ。

古くからこの部屋を見守ってきたものたち。

もう！シッブイ…！！ 大好き。

 

そしてそこへ

あとから備え付けられたコンロやコンセント

電球なんかが絶妙に合わせられ

小粋に調和している様よ！

 

こんな場所が存在してくれてありがとう…。

出会えて嬉しい…。

最後は感謝に近いそんな気持ちになった。

 

三者三様、個性があるので（撮影時点での空きは３部屋）

ピンと来たところを選んでほしい。

 

60年経って、生まれ変わったこれらの部屋。

歴史の続きはここに構えるあなたがどうぞ。

「太陽マンション」は静かに出会うべき人を待っている。

過去と未来への情熱をはらんで。

 

物件名

太陽マンション

タイプ

1D／2B／2E

面　積

約25.41㎡＋ウッドデッキ約6.91㎡／約25.41㎡／約25.41㎡

家　賃

59,000円／56,000円／56,000円

共益費

−

礼　金

88,500円／84,000円／84,000円

敷　金

59,000円／56,000円／56,000円

保証金

−

更新料

定期借家契約3年 再契約料：29,500円／28,000円／28,000円

駐車場

無

所在地

京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町

交　通

山陰本線「嵯峨嵐山駅」徒歩5分

構　造

コンクリートブロック造　2階建

完　成

昭和41年7月（リノベーション令和5年5月／令和6年3月／平成29年2月）

入居時期

即入居可

取引態様

仲介（成約の際、仲介手数料として成約賃料の半月分 （税別） が必要になります。）

備　考

定期借家契約2年
再契約時 再契約手続料22,000円（内税10％、2,000円）／2年

火災保険：19,000円／2年（居住用の場合）保証会社加入要（居住用の場合）初回のみプラン初回保障委託料：月額賃料の100％　毎年プラン月額賃料の50％および継続保障委託料：毎年10,000円　口座振替手数料330円（内税30円）／月

居住兼アトリエ（音が出るものは不可）、居住兼オフィス（SOHO）、オフィス、アトリエ（音が出るものは不可）、店（業種により）などの用途相談可　※上記の用途の場合は、別途、賃料、共益費、礼金、再契約料等に消費税がかかります。

2人入居相談可

工事内容および設備について ※図面参照
［1D］床は全面コンクリート、一部既存天井再利用、浴槽あり、ウッドデッキ
［2B］床は2分の1コンクリート、2分の1は古材白塗装、浴槽なしシャワーのみ
［2E］床は約4分の1無垢材、約4分の3モルタル、浴槽なしシャワーのみ
［共通］バスorシャワー＆トイレルームはモルタルで造作。キッチンも造作。エアコン、2口ガスコンロ、洗濯機ウッドデッキorベランダ設置可

情報更新日

2025年3月5日