奥深い歴史をもちながら、

少しまち歩きすれば、魅力的なリノベ町家に出会える。

今と昔がほどよく共存している地域。

 

ディープローカルなまち、紫竹。

 

そんなまちに、堂々とした存在感を放つ物件が現れた。

 

長屋といいつつも、

邸宅のような風格をまとった外観。

その中身はというと、

暮らすひとの好み、暮らし方、人生……

様々なライフスタイルを受け入れるように設計された物件だ。

 

——コンセプトは「フレキシビリティ」。

 

2階、天井の高いLDKがこの物件の自慢。

開放感のある勾配天井に、梁が交差する面白い内装。

柱がほどよく空間を区切っているとも言える。

 

窓の外には目玉のひとつ、プライベートバルコニーがある。

たとえばここに、PCと飲み物を持ち込んで、

カフェのテラス席で作業、風なことだってできる。

バルコニーの先には住民同士が行き来できる空中路地があって、

住人同士の気軽な交流も可。

 

1階には可動式収納で仕切られた部屋があり、

2部屋に分けても、大きな1部屋にしてもいい。

 

さらに、車2台分のガレージは、

空調が完備されているフリースペースである。

趣味の部屋、あるいは小さな仕事場に。

小商いができる物件なので、

ここをちょっとしたお店にしたっていい。

そのために、ガレージ内を仕切る造作も可能にしてある。

 

まさに、用意周到。

住む人に合わせて変化する家。

 

古くて、あたらしい。

確かな個性をもつ街で、

確かな存在感を放つ革新的町家。

 

物件名

ノースヴィレッジ・アラ

タイプ

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

面　積

135.37㎡

家　賃

500,000円

共益費

-

礼　金

-

敷　金

賃料の１ヶ月分

保証金

−

駐車場

有り（敷地内）

所在地

京都市北区紫竹上竹殿町

交　通

京都地下鉄烏丸線 北大路駅 46号系統 下竹殿町 バス14分 バス停まで徒歩4分

構　造

木造

入居時期

即入居可

取引態様

仲介 (成約の際、 仲介手数料として成約賃料の半月分 (税別) が必要になります。)

備　考

定期借家契約3年
更新料=再契約料　更新事務手数料＝再契約仲介料
【火災保険】AIG損害保険 料金：35,000円 期間：3年
退去時清掃代：148,500円
保証人（要） 保証会社（必須）全保連毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年、初回のみプラン：賃料合計の80%、口振手数料：440円/月

ガス4口コンロ付・エアコン4基・照明器具付（全部屋）ネット無料（Wi-fi内蔵）床暖房5ヵ所　冷蔵庫、洗濯機、ガス乾燥機付　ALSOKホームセキュリティ　ゴミ民間収集　敷地内にシェアサイクル設置有

※Ⅱ、Ⅳの部屋は家具付き

※電気、ガス、水道代は賃料に含みます（開栓不要）

※ペット飼育の場合は、家賃20％増（60万円）で相談可

情報更新日

2025年4月22日