左京区北白川。
京都造形芸術大学近くの、静かな住宅街にある、
とある学生アパート。
お風呂やトイレが共用の、いわゆる「下宿」タイプの物件だ。
新築からの長い年月、
自らの役割を全うした。
そして、迎える2020年。
次なるステージへと、階段を上がります。
今回は、
シェアアトリエ付きの、
シェアハウス。
なんでもシェアする時代だから、
アトリエもシェアしましょう、っていう話。
賃貸アパートに住みながら、
入居者だけが利用できるアトリエ（共同作業スペース）
が付いた物件です。
シェアアトリエの一角には、防音室もあるので、
多少の音の出る作業もOKです。
＊時間制限等はあります。
制作に打ち込みたい学生さんにもいいですし、
大学などを卒業後、
アトリエスペースの確保に苦労している方々にも。
没頭できる場所があるって贅沢だ。
一緒に住むシェアメイトの刺激をうけて、
もっともっと飛躍する。
かの有名なトキワ荘のように。
アートやデザインは心を豊かにしてくれる。
ここでの「ものづくり」を通して、
新しいコトが産まれることを願って。
集え、表現者たち。
そして、飛び立て。
【物件概要】
物件名：（仮称）アパートSAITO
構 造：木造2階建 全16戸
築年月：不詳（2019年12月リノベーション工事完成予定）
入 居：2020年3月上旬～予定
対 象：男女、学生、社会人
所在地：京都市左京区北白川東伊織町4番地1
交 通：叡山電鉄「茶山」駅徒歩7分／市バス「上終町」停徒歩3分
【賃貸条件】
家 賃：29,000円～41,000円
共益費：10,000円～11,000円（103,105,207,209号は個室の水道代も含む）
（共用部の電気、ガス、水道、インターネット使用料含む）
居室の電気は子メーター（開栓手続き不要、毎月弊社にて検針して請求）
礼 金：賃料の１ヶ月分
敷 金：無し（契約時清掃費：1万円＋税）
火災保険加入要：13,000円/2年
保証会社加入要（全保連）
学 生：1万円（初回のみ）
社会人：毎年プラン（契約時：月額の30％、毎年：1万円) or 初回のみプラン（月額の80％）
口座振替サービス：300円+税／月
定期借家契約２年
再契約料：賃料の１ヶ月分（再契約仲介料は無し）
取引態様：貸主（仲介手数料無し）
【設備】
各室：エアコン1基、床：ウッドタイル、
103,105,207,209号のみキッチン（IH1口コンロ）付
共用：キッチン×2（1階、2階）、リビング（2階）、シェアアトリエ(1階)
防音室（1階）、インターネット無料、浴室2室、シャワー2室、洗面5台
洗濯機4台、トイレ4室 駐輪：自転車1台（原付は要相談）
平面図
＊写真はリノベーション工事前のものです。
