トンガリプロジェクト Vol.17 アトリエを手に入れる。

左京区北白川。

京都造形芸術大学近くの、静かな住宅街にある、

とある学生アパート。

お風呂やトイレが共用の、いわゆる「下宿」タイプの物件だ。

新築からの長い年月、

自らの役割を全うした。

そして、迎える2020年。

次なるステージへと、階段を上がります。

 

今回は、

シェアアトリエ付きの、

シェアハウス。

なんでもシェアする時代だから、

アトリエもシェアしましょう、っていう話。

賃貸アパートに住みながら、

入居者だけが利用できるアトリエ(共同作業スペース)

が付いた物件です。

シェアアトリエの一角には、防音室もあるので、

多少の音の出る作業もOKです。

*時間制限等はあります。

制作に打ち込みたい学生さんにもいいですし、

大学などを卒業後、

アトリエスペースの確保に苦労している方々にも。

没頭できる場所があるって贅沢だ。

一緒に住むシェアメイトの刺激をうけて、

もっともっと飛躍する。

 

かの有名なトキワ荘のように。

 

アートやデザインは心を豊かにしてくれる。

ここでの「ものづくり」を通して、

新しいコトが産まれることを願って。

 

集え、表現者たち。

そして、飛び立て。

 

【物件概要】

物件名:(仮称)アパートSAITO

構 造:木造2階建 全16戸

築年月:不詳(2019年12月リノベーション工事完成予定)

入 居:2020年3月上旬~予定

対 象:男女、学生、社会人

所在地:京都市左京区北白川東伊織町4番地1

交 通:叡山電鉄「茶山」駅徒歩7分/市バス「上終町」停徒歩3分

 

【賃貸条件】

家 賃:29,000円~41,000円

共益費:10,000円~11,000円(103,105,207,209号は個室の水道代も含む)

(共用部の電気、ガス、水道、インターネット使用料含む)

居室の電気は子メーター(開栓手続き不要、毎月弊社にて検針して請求)

礼 金:賃料の1ヶ月分

敷 金:無し(契約時清掃費:1万円+税)

火災保険加入要:13,000円/2年

保証会社加入要(全保連)

学 生:1万円(初回のみ)

社会人:毎年プラン(契約時:月額の30%、毎年:1万円) or 初回のみプラン(月額の80%)

口座振替サービス:300円+税/月

定期借家契約2年

再契約料:賃料の1ヶ月分(再契約仲介料は無し)

取引態様:貸主(仲介手数料無し)

 

【設備】

各室:エアコン1基、床:ウッドタイル、

103,105,207,209号のみキッチン(IH1口コンロ)付

共用:キッチン×2(1階、2階)、リビング(2階)、シェアアトリエ(1階)

防音室(1階)、インターネット無料、浴室2室、シャワー2室、洗面5台

洗濯機4台、トイレ4室 駐輪:自転車1台(原付は要相談)

平面図

*写真はリノベーション工事前のものです。