セカンドストーリー。

募集中SELLファミリー住居

 

さて、トンガリさんではお久しぶりです。

SELL物件。

京都にお腰を据えたい方に必見です。

 

場所は、左京区。岩倉北平岡町。

閑静な住宅地が広がる、落ち着いたエリア。

少し行けば、岩倉南公園。

緑や畑、自然に囲まれた住環境。

 

そして、この外観。

このログハウス感味わってほしい。

正面のウッドデッキ。

銀色のステンレスのコップでコーヒーをのんでみたり。

夏はラムネ。冬はホットミルクなんていうのも。

車も2台まで駐車可能。

どこへ行くにも家族でいっしょ。

 

もとの所有者さんはうどん屋さんをされてたらしい。

広い玄関が迎えてくれて、数々のドラマがあったことでしょう。

ここで新たなストーリーをはじめませんか。

 

1階は、LDKと和室6帖が2間、そして水回り。

L字型のキッチンはのびのびお料理できますし、

完成した料理の数々を並べられる調理台。

家族で一緒に料理を楽しめる。

吹き抜けたリビングは、光の差し込みがいい。

ひとつの和室には、

堀ごたつがあって

足がしびれなくてすみますね。

すごく、ありがたい。

お風呂もちょっと贅沢感。

ちょっと別荘にいるみたい。

だって、ほら見て。

薪ストーブ。

こんなオプションも、また嬉しい。

 

2階部分は、広々納戸がつづいてる。

上からはリビングが見下ろせる。

屋根の勾配があって、ログ感満点。

屋根裏探検隊の出動です。

納戸で眠る、それもいいかも。

 

新しい道。

新しい選択肢。

この広い玄関扉を開けば始まります。

あなたと家族のセカンドストーリー。

図面

物件名
岩倉北平岡町中古戸建て
タイプ
売中古戸建
面積計測方式
公簿
面積
133.29㎡(約40.32坪)
土地面積
225.47㎡(約68.20坪)
価格
5,780万円
管理費
修繕積立金
現況
空家
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
駐車場
有り(2台駐車可)
所在地
京都市左京区岩倉北平岡町33番地
交 通
地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩13分
構 造
木造かわらぶき2階建
完 成
平成12年10月
入居時期
相談
取引態様
仲介(※成約の際、仲介手数料として売買価格の3%+6万円+消費税が必要になります。)
備 考
10m高度地区 風致第3種地区 遠景デザイン保全地域 屋外広告物第2種
敷地面積の最低限度100㎡
接道状況:南側 公道(幅員約6.00m) 間口約10.00m

水道:公営水道 排水:公共下水 ガス:都市ガス
IH2口コンロ 薪ストーブ

小学校区:岩倉南小学校 中学校区:洛北中学校

情報更新日
2019年11月9日

お問い合せは…
フラットエージェンシー本店
075(411)0669まで