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じゅんちゃん。

って、呼んでます。

愛を込めて。

花束を。

違う違う。

物件名は「コーポJUN」と申します。

だから、じゅんちゃん。

けど本当に、

愛を込めて呼んでるんです。

なんでって?

それは、僕達の、

フラットエージェンシーの、

処女作とも言うべき、

原点とも言うべき、

リノベーションプロジェクトによって、

生まれ変わった物件だから。

 

リフォームとリノベーションの違いも、

まだ分かってなかった(僕は)。

社内でプロジェクトチームを組んで、

意見を出し合った。

単身者用の賃貸物件が飽和状態のなか、

10年先を見据えて、

これからの、まだ見ぬ時代のニーズに応えるものへ。

考えれば考えるほど、

今までと同じようなやり方じゃ駄目だな、って、

心の底から思った。

「床はやっぱり無垢材がいい」

「低い天井を上げよう」

「壁はクロスじゃなくて塗装だな」

「キッチンはパリッとしたものに」

「収納はどこに作ろうか」

いろんなアイディアが出たけど、

全部を1つの部屋に盛り込むのは、

予算オーバーでNG。

って事で行き着いたのが、

部屋毎に仕様を変えること。

床は無垢材+壁はクロス。

床はフロアタイル+壁は塗装。

好きな仕様を選んでもらえるメリットもあった。

他にもいろいろ。

玄関を入ってすぐの、

キッチン部分の天井を取っ払った。

ここは白のペンキで塗装仕上げ。

低くて閉塞感のあった天井が、

今は見上げられるようになった。

外壁の塗り直しや屋上防水もした。

各部屋の玄関扉や、ランドリー室に、

部屋番号をステンシルで書いた。

DIY。

3月の忙しい時期だったけど、

休日返上で、夢中になってやってた。

寒かったなぁ。

でも、

楽しかったなぁ。

 

そして今も、これからも、

試行錯誤は続く。

こんな風に、

僕達とじゅんちゃんの、

終わらない旅は、続く。

これが、

僕達とじゅんちゃんの、

全て。

物件名
コーポJUN
タイプ
306
面 積
16.00㎡
家 賃
33,000円
共益費
5,000円
礼 金
50,000円
敷 金
保証金
更新料
無し/2年契約
駐車場
無し
所在地
京都市北区西賀茂鹿ノ下町82
交 通
市バス 西賀茂車庫前停 徒歩5分
構 造
鉄筋コンクリート造3階建
完 成
昭和55年3月
入居時期
令和2年12月中旬入居可
取引態様
仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の半月分+税が必要になります。)
備 考
水道代共益費込み ネット無料 火災保険料:1.3万円/2年 鍵交換代:1.5万円+税 くらしーど24:1.5万円+税 退去時清掃代:2.5万円+税(契約時) 更新手続料:1.5万円+税 保証会社加入必須(学生:1万円、社会人:【毎年プラン】契約時月額の30%、毎年1万円 or 【初回のみプラン】月額の80%、口座振替サービス:300円+税/月)

AC1基 1口ガスコンロ付 バストイレ同室 TVモニターホン
駐輪場(大型バイク駐輪可) 共同ランドリー(無料)
冷蔵庫・電子レンジ付き

※掲載写真は303号室。
※学生は卒業年度までの契約可能
情報更新日
2020年11月16日

お問い合せは…
フラットエージェンシー本店
075(411)0669まで