西大路ヴィンテージビル。

RENT満室ファミリーシングル住居

産声をあげたのは、

今を遡ること、46年前。

以来、多くの企業と共に歩んできた、

テナントビル。

今回、建物の老朽化に伴い、

店舗・事務所に加え、住居も新設し、

1棟まるごと、リノベーション。

真のヴィンテージビルへ、新たな一歩を踏み出す。

 

なんていうプロローグで、

トンガリプロジェクトVo.11としてご紹介していた

「丸福ビル」。

このリノベーションから、8月で丸2年。

今回、空き部屋が出てきましたので、

改めて、その魅力に迫ります。

 

エントランス。

まず、銘板がシブイ。

シブすぎる。

先頭打者ホームラン。

いきなりやられます。

エレベーターや階段室も、

雰囲気があって、好きです。

重厚で、歴史の重みを感じられます。

住居部分の廊下などは一転。

おしゃれな観葉植物も置かれ、

明るく、楽しい雰囲気。

 

お部屋、いきます。

床材は、栗の無垢フローリング。

無垢材はやっぱし、いいんです。

気持ち、いいんです。

1番の見所は、

02・03タイプのお部屋に設けられている、

ワークスペース。

床は、45mm角の白いタイル。

壁の1面には、ガラスブロック。

クールで、知的なイメージの空間だ。

俄然、仕事もはかどりそう。

リビングや前記ワークスペースは天井を作らず、

スラブに、ペンキで塗装して仕上げてある。

イコール、天井も高い。

約3.3メートル。

うゎお。

この開放感が、いいんです。

気持ち、いいんです。

写真にあるような、

背の高い観葉植物も余裕です。

立地は、

西大路通りに面していて、

少し騒がしいんじゃないか、

と思いきや、

ちゃんと二重サッシになってるから、

外部の音は、ほぼシャットアウト。

ベランダは無いけど、

室内に物干しスペースがある。

 

ラフな雰囲気を楽しめる、

「気持ちいい」空間。

そんな、豊かな日常をここで。

502図面

502図面

303図面

303図面

物件名
丸福ビル
タイプ
面 積
家 賃
共益費
礼 金
敷 金
保証金
更新料
駐車場
空き無し
所在地
京都市南区唐橋西平垣町39-1
交 通
JR東海道線 西大路駅 徒歩2分
構 造
鉄筋コンクリート造6階建
完 成
昭和44年6月(平成27年8月リノベーション)
入居時期
取引態様
仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の半月分(税別)が必要になります。)
備 考
禁煙マンション
オートロック、エレベーター、光インターネット無料、駐輪場、BS・CSアンテナ
システムキッチン(IH2口+ラジェント1口コンロ付)、エアコン2基、追い炊き、浴室乾燥、温水洗浄便座、TVモニターホン

火災保険料:2万円/2年、更新手続料:2万円(税別)、退去時清掃費:4.5万円(税別)

掲載写真は502号(完成内覧会時のもので家具はありません)と303号室のものです。
情報更新日
2017年9月3日

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