足音。

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新しい時代の到来を告げる、

足音が聞こえる。

一歩ずつ近づいてくるそれは、

揺るぎない、

明確な意思を持って、

この地を踏みしめている。

 

なんてプロローグで、

トンガリプロジェクトVol.12、→リンクあり

でご紹介しておりました、こちらの物件。

ついに、

リノベーション工事が完成しました。

\(^o^)/

おめでたい☆

さっそく、

コンセプトや建物について、

復習していきましょう。

 

まずは、コンセプト。

「新しい風とまちが融合するワークラウンジ」。

名称は「385PLACE」。

みやこプレース、と読みます。

オーナー様の社名でもあり、

多くの人が集まる場所という意味の「都」。

新たな要素と周辺地域がうまく融合し、

発展していく場となるように、

という想いが込められています。

 

建物について。

西陣の地に建つ、

地下1階付、5階建てのビル。

昭和46年、竣工。

もはや、町の重鎮ですね。

4階には、約22㎡から38㎡程の事務所が8室。

5階には、約10㎡から22㎡程の個室が7室。

さらに固定席が8席。

そして、会員制のコワーキングスペースを含む、

一体型「シェアワークラウンジ」。

ヒトとマチ、

がこの場所で融合して、

新しい出会いを生み、

新しい風が吹く。

そんなイメージだ。

 

なんというか、

歩んできた長い年月が醸し出す、

オーラをまとっているかのような、

独特の空気感。

古いものと、

新しいものの、

融合。

スバラシイ。

各区画は、

天井が高くって、

作り込みすぎない、

ザクッとした、ラフな雰囲気。

気持ち良いです。

人生のなかでも、かなりの時間を過ごす仕事場。

やっぱり、気持ちの良い空間で過ごしたい。

ですよね。

じゃあ、

そう思ったが吉日。

ぜひ実際にご覧ください(笑)

オフィスやアトリエとして、

ぜひぜひ。

 

こんな、新しい働き方の提案です。

新しい時代の到来を告げる、

足音が聞こえる。

でしょ。

4階 フロアマップ

4階 フロアマップ

5階 フロアマップ

5階 フロアマップ

物件名
385PLACE(みやこぷれーす)
タイプ
401/402/404/501/506
面 積
26.1㎡/38.51㎡/23.47㎡/19.81㎡/13.66㎡
家 賃
74,000円/102,000円/66,000円/62,000円/53,000円
共益費
10,000円
礼 金
敷 金
保証金
賃料の3ヶ月分
更新料
賃料の1ヶ月分/3年
駐車場
無し
所在地
京都市上京区大宮通上立売上る西入伊佐町233
交 通
市バス 今出川大宮停 徒歩6分
構 造
鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
完 成
昭和46年11月(平成28年7月リノベーション)
入居時期
即入居可
取引態様
仲介(※成約の際、仲介手数料として成約賃料の一ヶ月分(税別)が必要になります。)
備 考
賃料、共益費には消費税が必要です。
更新手続料:2万円+税、保証金返還率:50%

共益費には、共用部分の水道光熱費、各室の電気代、24時間セキュリティ費を含みます。

禁煙、夜間オートロック、エレベーター、共同キッチン、共同トイレ、ミーティングルーム、コワーキングスペース、駐輪場

エアコン1基付、インターネットは個別契約
情報更新日
2017年2月11日

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